在台灣高房價浪潮衝擊下，「買房」已成為青年世代沉重的壓力，甚至迫使年輕人放棄旅行、進修、創業甚至婚姻計畫。作為六都中最年輕、人口成長最快的城市，桃園市人口已突破 235 萬，但也面臨「產業留人、房價卻逼人走」的嚴峻挑戰。面對新建案成交價普遍站上「四字頭」的現況，即便月收十萬的雙薪家庭也難以負擔。為此，桃園市長張善政於就職三周年之際，正式宣告推動全台首創的「可負擔住宅」政策，強調「只能成功、不能失敗」，要讓年輕世代在桃園真正實現「買得起、住得好」的安居夢想。
這項政策的核心在於落實住宅「去商品化」。過去桃園大力推動社會住宅作為買房中繼站，而今升級推出的「可負擔住宅」，則是針對工作穩定、有購屋需求的青年。張善政強調，這項制度將建立封閉市場機制，讓住宅脫離投資邏輯。購屋者能以低於市價的合理價格買入，未來若無需求，僅能以「固定總價模式」再出售予符合承購資格的人。這種限制徹底杜絕了套利空間，確保公共資源能在制度內循環使用。雖然住宅可繼承，但未來處分仍需遵循封閉市場規範，讓住宅回歸居住本質。
制度化管理：自治條例明訂捐建規範與產權信託
為了確保政策具備法理基礎與延續性，桃園市都發局已擬定《桃園市可負擔住宅捐建、出售及使用管理自治條例（草案）》，預計於115年上半年送交議會。該條例針對開發商捐建原則、定價、買賣機制及承購資格進行嚴謹規範。都發局長江南志指出，未來針對捷運及鐵路場站周邊（TOD）整體開發區，若基地規模達1,500平方公尺以上，將明訂開發商需捐建一定比例的可負擔住宅，內部空間規劃鎖定在23坪至35坪的主流房型，確保符合一般家庭需求。
此外，市府亦高度重視民眾關心的定價與產權安全性。江南志表示，無論買、賣皆採「固定總價模式」，避免隨市場價格波動。在行政流程上，市府已與多家公股銀行及法律代表研商達成共識，將採取「信託機制」管理產權，並啟動「可負擔住宅再出售媒合平台」，協助承購人依法、透明、公平地辦理作業。透過平台有效控管住宅流向與交易價格，不僅保障了個人權益，也落實了公共資源的有效管理，讓這項政策成為桃園都市發展的「標準配備」。
TOD+ 串聯軌道場站 打造共好生活圈
「可負擔住宅」的成功，關鍵在於與都市規劃的緊密結合。市府推動「TOD+」（大眾運輸導向發展）政策，將住宅優先佈局於捷運綠線、機捷A20、A21站及鐵路地下化周邊。這項規畫結合了「15分鐘共好城市」計畫，讓年輕家庭能就近利用大眾運輸上班與就學，省下昂貴的交通成本。房價定價邏輯將依據家庭所得負擔比規畫，原則上將每月房貸支出控制在家庭月收入的三成以內，讓青年能在房貸與生活品質間取得平衡，有餘裕養兒育女、開枝散葉。
首波鎖定育兒青年 落實成家夢想
為了讓政策儘速落地，市府規劃以「航空城安置住宅」餘戶作為第一波試行基地。首波申請條件精準鎖定在最需要安居支持的世代：設籍桃園滿一年、25歲至44歲、家庭成員無自有住宅的市民。為鼓勵生育，育有或孕有未成年子女的家庭將列為優先對象。江南志局長強調，可負擔住宅自年初啟動草擬以來，持續徵詢民間意見，並將定價與移轉機制納入草案，未來A20、A21等重要捷運站點及鐵路地下化周邊，均已納入捐建規範，確保政策能量持續擴張。
「這是桃園住宅政策的重要里程碑。」張善政市長表示，透過公私協力與制度創新，桃園正一步步建構完善的居住階梯，讓這座全台最年輕的城市成為青年安身立命、實現夢想的首選之地。從社會住宅到可負擔住宅，桃園透過法制化與去商品化策略，為全台灣的居住正義開闢出一條新路徑。這場關於城市競爭力的長期抗戰，桃園正以前所未有的決心重新喚起青年世代的安居夢，將「韌性城市」與「世代共榮」轉化為每一位桃園市民都能親身感受到的尊嚴與幸福。 (廣告)
圖：嘉義縣政府警察局提供 報新聞/編輯部 嘉義縣新港奉天宮舉辦「2025跑出金虎爺全國路跑賽」活動，本次參賽選手將有6279人，為避免新港奉天宮前廣場及新港鄉中山路段大量車流湧入市區街道造成危險，訂於114年11月22日(星期六)下午2時至114年11月23日(星期日)12時止，針對奉天宮周邊道路規劃交通疏導管制及替代路線如下：一、 會場彈性交通管制(禁止車輛進入)：(一) 古民街與新民路口。(二) 古民街與登雲路口。(三) 古民街與文昌街口。(四) 中正路與新民路口。(五) 中正路與福德路口。(六) 中正路與登雲路口。(七) 中山路與嘉159線路口。. 圖：嘉義縣政府警察局提供 二、 例外車輛:執行公務車輛、記者及管制區內居民車輛出入。於114年11月23日4時(星期日)起至10時止，管制車輛進入新港鄉中山路(進入新港市區道路)，建議車輛改道路線：嘉民路→164線→新港街道或行駛159線→新中路→157線→新港街道。該活動期間提供各項為民服務措施，如有需要請撥打嘉義縣警察局民雄分局新港分駐所(05)3742009。 圖：嘉義縣政府警察局提供 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
車牌對中「5、6、7、8」劍湖山世界門票299元起。（圖／劍湖山世界提供） （觀傳媒雲嘉南新聞）【記者蘇榮泉／雲林報導】秋高氣爽正是出遊最佳時節，劍湖山世界今（2025）年再推超值活動，自11月20日起祭出「車牌號碼優惠」，凡汽機車車牌中含有「5、6、7、8」任一數字，門票最低每人只要299元起，吸引許多遊客關注。活動期間自2025年11月20日至2026年1月23日（12月31日不適用），以親民價格鼓勵民眾隨時出遊、輕鬆體驗樂園魅力。 不論是追求刺激的雲霄飛車愛好者、尋找文化體驗的深度旅遊客，或是享受親子時光的家。（圖／劍湖山世界提供） 依據活動規則，只要車牌中對中1碼，車上每人即可享499元優惠；若對中2碼以上，則每人只需299元。汽車限優惠4人、機車限2人，相關資訊可於官網查詢。劍湖山世界主題樂園經理張華紋表示，園區希望在沒有連續假期的時段，也能讓民眾以最划算的價格輕鬆出遊。 酷咖啡(KU COFFEE)不僅是時尚咖啡館，更是全國首座以咖啡為主題的「咖啡博覽館」常設展。（圖／劍湖山世界提供） 除了暢玩刺激設施如 G5 飛天潛艇、衝瘋飛車與全台海拔最高幸福摩天輪外，劍湖山更將雲林古坑咖啡文化帶入園區，以「酷咖啡」打造全台首座咖啡主題常設展，讓旅客在樂園中也能品味在地風土。 遊樂園之餘，一定要到「酷咖啡」品嘗招牌冠軍咖啡。（圖／劍湖山世界提供） 園區今年亦推出多項國際級表演，包括年度大秀《愛遊世界奇遇記》，由國際特技團隊帶來高空特技與視覺震撼；以及深受親子喜愛的《恐龍見面會》，讓遊客近距離感受侏羅紀生物的臨場魅力。 全台樂園唯一《恐龍見面會》，在園區內與遊客進行互動實境體驗。（圖／劍湖山世界提供） 在住宿方面，劍湖山渡假大飯店推出最受歡迎的四人同行專案【劍湖山快樂送3+1 同行鬆久久】，每房僅需3,999元起，包含住宿一晚、自助早餐與主題樂園門票，成為許多家庭與團體旅遊的首選。 車牌5.6.7.8 就來劍湖山準備過聖誕吧！（圖／劍湖山世界提供） 不論是喜愛高速雲霄飛車的玩家、尋找文化體驗的旅人，或是規劃親子共遊的家庭，劍湖山皆以一站式服務滿足不同族群需求。從車牌優惠、深度咖啡文化體驗，到國際表演與超值住宿方案，打造全年齡都能盡興的旅遊體驗。更多活動與優惠訊息可至劍湖山世界官網查詢。 劍湖山渡假大飯店推出四人同行專案【劍湖山快樂送3+1 同行鬆久久】，每房僅需3,999元起，包含住宿一晚、自助早餐與主題樂園門票。（圖／劍湖山世界提供） 立即加入【觀傳媒】官方帳號http://lin.ee/q2kd3ut精彩新聞不漏接！
波新聞─李至文／高雄「靈光心影」當代膠彩聯展以「光」與「心」為核心意象，探討人在生命流轉間的自我凝視與心靈回應。展覽試圖從「本心」出發，透過創作回望生命的價值與意義，將短暫的人生昇華為恆久的靈光，折射於自我與世界之間。這不僅是一場視覺的藝術饗宴，更是一場內在的心靈旅程。展覽邀集四位台灣膠彩藝術家──廖瑞芬、林彥良、洪民裕、蕭余洛，以膠彩為媒，運用礦物顏料、金屬箔與泥層疊染的技法，呈現筆觸的流動與光澤變化，展現出不同世代藝術家對生命、自然與心靈的感悟。廖瑞芬以花卉植物為象徵，從天地萬物平等的哲思出發，透過「藉物寄情、以物寓意」的方式，展現萬物一體的自然律動，凝煉出東方哲學的靜謐意境。林彥良則以花開花謝的循環寓意生命的短暫與無常，在花瓣綻放與飄落的瞬間，捕捉時間的流逝與生命的脆弱之美，引領觀者思索存在的真義。洪民裕的作品融合動物與植物的形貌，構築出帶有神話色彩的自我內心世界。他筆下的奇異人獸象徵情感與力量，展現自癒、守護與反思的功能，寄託對現實社會的感懷與啟示。蕭余洛以幻想的烏托邦為創作核心，結合童年記憶與文化想像，構築出一個多物種共生的理想境界。畫面中的精靈與生物自由變形、共存共榮，展現對和諧世界的渴望。四位藝術家透過膠彩語彙，開啟了跨世代的心靈對話。廖瑞芬與林彥良以自然寓意生命，描繪流轉與無常；洪民裕與蕭余洛則以當代神話與烏托邦想像，交融現實與夢境。作品之間彼此映照，形構出對生命與心靈的多層凝視。「靈光心影」透過傳統膠彩語言的當代表述，邀請觀者在觀看中重回自我內在的靜謐時刻。那一瞬間的光，或許正是心靈深處的倒影。展覽資訊：展覽名稱：「靈光心影」當代膠彩行跡幻景聯展藝術家：廖瑞芬、林彥良、洪民裕、蕭余洛展期：2025.11.07－2026.01.10地點：新思惟人文空間（高雄市三民區河堤路298號2樓）開放時間｜週二至週六 10:00－18:30
商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導 英特爾（Intel）執行長陳立武（Lip-Bu Tan）近期因涉入自家投資案而引發公司治理風波。根據《路透》報導，陳立武於2025年中曾向英特爾董事會提議收購AI晶片新創Rivos，該公司正是他本人擔任董事長的投資企業，當時該提案遭董事會否決，原因是角色重疊產生明顯「利益衝突」，且缺乏明確的AI戰略基礎。 此後，Meta介入並出價競購，最終在9月以約40億美元取得Rivos所有權，遠高於Rivos原先20億美元的估值，為創投基金帶來豐厚報酬。陳立武的創投公司Walden Catalyst隨後發布聲明，強調這是「成功的投資成果」。 雖然英特爾強調，陳立武在涉及個人投資的情況下已依法避席決策，但據報導分析，類似情形並非單一事件；陳立武上任後迅速將原本規劃分拆的Intel Capital創投部門收回直屬，並與財務長戴維津斯納（David Zinsner）共同掌控投資決策，數起投資標的皆與陳立武的個人創投基金有交集，包括：AI晶片公司SambaNova與晶片監控新創proteanTecs。 報導進一步指出，SambaNova因產品需求不如預期，2024年曾裁員15%，近期面臨資金吃緊。陳立武擔任該公司執行董事長期間，也曾向英特爾建議出手收購，目前雙方已簽署非約束性條款書，併購評估仍在進行中。 對此，企業治理專家指出，CEO若同時擁有龐大個人投資組合，應將資產置於盲目信託或設立特別審查委員會以避免決策失焦。美國證券交易委員會（SEC）規定，高層若涉及年額超過12萬美元的關係人交易，必須公開揭露，但英特爾預計至2026年春季才需更新披露紀錄，市場短期內無從得知陳立武是否因此獲利。 儘管引發風波，陳立武上任以來仍被部分投資人視為帶領英特爾重返榮耀的關鍵人物。英特爾股價自其上任以來已翻倍，遠勝標普500與輝達同期漲幅。陳立武亦成功爭取輝達注資50億美元、軟銀投資20億美元，美國政府更承諾出資89億美元取得戰略股份，強化其「具國安價值」地位。
【Lai傳媒/記者爆料網 林承瀚/台南報導】台南再傳震驚社會的男嬰死亡案件。台南地檢署18日晚間接獲警方通報，一名方姓男嬰疑似死亡多日，身上還有多處不明傷勢，情況相當可疑。檢察官凌晨便開始指揮偵辦，今天上午更親自率同法醫前往殯儀館相驗，下午完成解剖程序，將待後續鑑定結果釐清確切死因。 經初步調查，檢方認為男嬰死亡情況不單純，立即命警方拘提男嬰父親方姓男子及同住的凌姓女子。兩人到案後接受長時間訊問，但說法反覆，檢方認定兩人涉犯成年人故意對兒童犯殺人罪，嫌疑重大，且擔心兩人勾串共犯、湮滅證據或逃亡。 因此，檢方已在今（19）日向臺南地院聲請羈押禁見，希望避免證據被破壞並確保後續偵查順利進行。檢方強調，將全力查明男嬰遭遇的真相，還給孩子一個交代，也讓社會看到司法追究責任的決心。 標籤： 合作媒體賴傳媒 本文為「記者爆料網」授權刊登，原文網址
美國與以色列於 3 月 1 日對伊朗發動攻擊，導致伊朗最高領袖哈梅內伊（Ayatollah Ali Khamenei）身亡，加劇了全球經濟的不確定性，現貨黃金價格應聲上漲。 根據《CNBC》報導，格林威治標準時間 3 月 2 日 2 時 1 分，現貨黃金上漲 1%，來到每盎司 5329.39 美元，盤中一度觸及四週以來的高點，漲幅最高曾達 2%。美國黃金期貨也上漲 1.8%，至每盎司 5342.80 美元。 以色列於上週日對德黑蘭發動新一輪的攻擊，伊朗也以更多的飛彈襲擊作為回應。在哈梅內伊遇襲身亡後，中東地區及全球經濟皆陷入更深層的不確定性。 Capital.com 資深金融市場分析師 Kyle Rodda 表示，與先前的衝突升級不同，這次雙方都有相當強烈的動機繼續升級，這可能會導致混亂、不確定和不穩定的環境，而黃金的動態態勢相當有利。他認為，黃金是反映全球不確定性的最佳指標。 由於全球政治和經濟不確定性加劇，黃金作為傳統的避險資產，今年已創下多項歷史新高。這波漲勢延續了 2025 年 64% 的漲幅，主要受到各國央行積極買入、大量資金流入交易所交易基金（ETF），以及市場預期美國貨幣政策將趨於寬鬆等因素的推動。 摩根大通（J.P. Morgan）和美國銀行（Bank of America）上週重申，黃金價格可能朝 6000 美元大關邁進。摩根大通指出，預計今年各國央行和投資者的需求將足以推動金價在 2026 年底達到每盎司 6300 美元。 獨立分析師 Ross Norman 認為，隨著全球地緣政治不確定性進入一個全新時代，黃金價格將被重新定價至新的高點。 此外，美國生產者物價指數（PPI）數據於上週五公布，顯示 1 月份的增幅超出預期，暗示未來幾個月的通貨膨脹可能會加速。 投資者本週也將關注美國勞工市場的一系列數據，包括 ADP 就業報告、每週初領失業金人數以及非農就業報告。 其他貴金屬方面，現貨白銀下跌 1.2% 至每盎司 92.72 美元；現貨鉑金下跌近 1% 至每盎司 2343.50 美元；鈀金上漲 0.5% 至每盎司 1795.11 美元。
▲74歲的陳女士是糖尿病及洗腎患者，近來又發現她的心血管冠狀動脈多處阻塞達90%以上，心肌梗塞風險極高，且斑塊鈣化嚴重，經彰化醫院心臟科醫師王彥翔施以最新技術「血管內震波碎石術(IVL)」成功擊碎鈣化斑塊，並順利植入3支支架，暢通血流。（圖╱彰化醫院提供） 【亞太新聞網/記者孔亮云/彰化報導】 74歲的陳女士是糖尿病及洗腎患者，近來血壓一再飆高，經檢查她的心血管冠狀動脈多處阻塞達90%以上，心肌梗塞風險極高，而且斑塊鈣化嚴重。衛福部彰化醫院心臟科醫師王彥翔施以最新技術「血管內震波碎石術(IVL)」成功擊碎鈣化斑塊，並順利植入3支支架，暢通血流。 ▲王彥翔醫師指出，糖尿病及洗腎患者較容易有血管鈣化問題，應從生活中去保養心血管，減少心血管累積斑塊及鈣化的因子，包括健康飲食、規律運動及生活管理。（圖╱彰化醫院提供） 值得一提的是，住在彰化溪湖鎮的陳女士是中低收長輩，自費的10多萬IVL費用由之前彰化醫院第一起使用IVL的林先生所捐贈的108萬專款撥用。陳女士兒子表示，感謝王彥翔醫師的妙手回春，感恩捐贈者的資助，讓母親的身體好轉，這不只是生命延續，也是愛心的傳遞。 ▲值得一提的是，陳女士是中低收長輩，自費的10多萬IVL費用由之前彰化醫院第一起使用IVL的林先生所捐贈的108萬專款撥用，這不只是生命延續，也是愛心的傳遞。（圖╱彰化醫院提供） 王彥翔指出，陳女士近來胸悶頭暈，血壓飆高，經血管超音波發現其冠狀動脈多處阻塞，並發現她阻塞的動脈斑塊嚴重鈣化，血管壁十分堅硬，氣球擴張術很難將血管撐開，支架進不去，如果勉強放入支架，之後會有較高的機率再度狹窄。 王彥翔說，目前臨床上常使用旋磨切除術將鈣化斑塊磨除，但較深層的鈣化組織還是有困難，並有造成血管破裂及損傷的風險，因此醫療團隊和病人家屬討論後，決定使用最新的IVL技術，這項技術的原理類似打腎結石，利用震波氣球貼近血管壁發出超聲壓力波精準擊碎堅硬的鈣化斑塊，而不傷及血管組織。在震碎「頑石」後，醫療團隊再以氣球擴張術撐開血管，成功植入3支支架，讓血流恢復暢通。 王彥翔表示，在臨床上，約有3成冠狀動脈疾病患者伴隨中重度血管鈣化狹窄，其中，以糖尿病及洗腎患者較容易有血管鈣化問題，這起案例的陳女士就是糖尿病及洗腎患者。糖尿病患者的高血糖環境引發血管內皮的發炎反應，加速動脈硬化鈣化；洗腎患者因體內的鈣、磷代謝失衡，累積鈣化物沈澱。 王彥翔強調，最重要的是從生活中去保養心血管，減少心血管累積斑塊及鈣化的因子，包括健康飲食：以低鹽、低脂、低糖、高纖維的飲食為主。規律運動：每週至少進行150分鐘中等強度的有氧運動。生活管理：不抽菸、控制體重，並學習釋放壓力。
圖：台中市政府警察局提供 報新聞/編輯部 台中警分局於2月28日1時37分獲報梧棲區大智路與中央路２段有多部改裝車妨礙安寧之情事，立即派員趕往現場，發現多部疑似噪音車輛，未有競速情形，惟見警到場即加速駛離，經本分局巡邏警網沿行駛路線蒐證該車群有無違反道交條例及危險駕車情事，俟至港埠路後，該群車輛隨即分往台61線高架南下、北上駛離，警方沿線調閱監發現共計9部噪音車行駛，無動態違規及競速情形。 [embedded content] 又於2時45分，獲報梧棲區自強路與自立路口，有多部改裝車妨害安寧情事，立即派員趕赴現場，共攔查5部疑似噪音車車輛。經比對為同批噪音車輛，噪音部分本分局將通報環境部噪音車輛檢舉網、改裝部分函請監理站必要時召回檢驗裁處。 警方假日或連續假期均有規劃防制酒危駕及密集交叉巡邏勤務，並積極查處噪音及改裝車，以維護民眾生活居住品質。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
