全球房地產市場正迎來一場前所未有的「降維打擊」。隨著區塊鏈技術從虛擬貨幣轉向支撐實體經濟，2026 年被視為「實體資產代幣化（RWA, Real World Assets）」大規模爆發的元年。知名跨界投資人 Aria Oh 近期指出，房地產與區塊鏈的深度整合不再是紙上談兵，隨著全球資本流向的轉變，代幣化結構正全面重塑不動產的進入門檻、流動性與產權模式，預計到 2030 年，該領域市場規模將突破 10 兆美元大關，成為全球金融版圖中最炙手可熱的「超級賽道」。
這場數位轉型的領航者 Aria Oh，其背景本身就是一場完美的跨界示範。她職涯始於紐約時裝設計領域，對結構與消費者行為有著敏銳洞察，隨後成功轉型進入區塊鏈核心地帶，加入韓國指標性 Web3 企業 Milk Alliance Inc.。
該公司串聯航空公司、飯店及零售龍頭，建構出龐大的點數生態系，更與 Animoca Brands 旗下的 The Sandbox 展開深度合作。
Aria Oh 表示，過去在韓國推動數位忠誠度系統的經驗讓她體會到，區塊鏈的真正價值在於「信任」與「基礎設施的透明化」。她認為，當前的房地產市場正面臨資金效率低下的痛點，而透過 RWA 技術，不動產能以數位化速度運行，將笨重的固定資產轉化為高流動性的數位憑證。
Aria Oh 將戰略重心移往中東，並非偶然。她深入觀察杜拜一年多後指出，當地政府推動的《Dubai 2040 Urban Master Plan》不僅是城市擴張藍圖，更是一場「金融革命」。
杜拜透過政策綠燈與稅賦優勢，吸引大量數位游牧民族與高淨值人群，這種政策、願景與資本的高度協同，為房產代幣化提供了近乎完美的試驗場。
在新模式下，開發商可透過區塊鏈進行「碎片化融資」，於項目竣工前即向全球投資者釋出股權，顯著降低融資門檻並加速資金回籠。對一般投資者而言，這意味著「資產階級化」的鬆動——不必準備高額自備款，也能參與跨國核心房產專案的收益分潤。
然而，這場房產革命背後仍伴隨制度挑戰。以台灣為例，Financial Supervisory Commission（金管會）對「證券型代幣（STO）」設有嚴格監理框架，涵蓋募資額度、投資人資格審查（KYC）與洗錢防制（AML）。任何試圖在台灣推動房產代幣化的平台，皆須符合《證券交易法》規範，避免觸及非法吸金或無照經營紅線。
此外，專家提醒，代幣化提升的是「交易流動性」，而非保證資產本身的價值。底層房產仍受當地供需、政策風險與經濟循環影響，平台是否具備第三方託管、法律信託結構與清楚的權利主張機制，將成為關鍵風險判斷點。
目前定居杜拜的 Aria Oh，正扮演「亞洲資本與中東實體開發」之間的溝通橋樑。她強調，房產碎片化無法直接解決居住問題，但能讓全球約 35% 缺乏投資管道的人口，首次有機會參與經濟成長的分潤結構。
隨著 2026 年技術與法規逐步成形，房地產將不再是少數人的封閉市場。這場由 Aria Oh 與全球先鋒推動的結構性變革，正把高門檻、不透明的不動產投資，推向更具流動性與可參與性的數位金融新紀元。
圖：嘉義縣政府警察局提供 報新聞/編輯部 嘉義縣新港奉天宮舉辦「2025跑出金虎爺全國路跑賽」活動，本次參賽選手將有6279人，為避免新港奉天宮前廣場及新港鄉中山路段大量車流湧入市區街道造成危險，訂於114年11月22日(星期六)下午2時至114年11月23日(星期日)12時止，針對奉天宮周邊道路規劃交通疏導管制及替代路線如下：一、 會場彈性交通管制(禁止車輛進入)：(一) 古民街與新民路口。(二) 古民街與登雲路口。(三) 古民街與文昌街口。(四) 中正路與新民路口。(五) 中正路與福德路口。(六) 中正路與登雲路口。(七) 中山路與嘉159線路口。. 圖：嘉義縣政府警察局提供 二、 例外車輛:執行公務車輛、記者及管制區內居民車輛出入。於114年11月23日4時(星期日)起至10時止，管制車輛進入新港鄉中山路(進入新港市區道路)，建議車輛改道路線：嘉民路→164線→新港街道或行駛159線→新中路→157線→新港街道。該活動期間提供各項為民服務措施，如有需要請撥打嘉義縣警察局民雄分局新港分駐所(05)3742009。 圖：嘉義縣政府警察局提供 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
車牌對中「5、6、7、8」劍湖山世界門票299元起。（圖／劍湖山世界提供） （觀傳媒雲嘉南新聞）【記者蘇榮泉／雲林報導】秋高氣爽正是出遊最佳時節，劍湖山世界今（2025）年再推超值活動，自11月20日起祭出「車牌號碼優惠」，凡汽機車車牌中含有「5、6、7、8」任一數字，門票最低每人只要299元起，吸引許多遊客關注。活動期間自2025年11月20日至2026年1月23日（12月31日不適用），以親民價格鼓勵民眾隨時出遊、輕鬆體驗樂園魅力。 不論是追求刺激的雲霄飛車愛好者、尋找文化體驗的深度旅遊客，或是享受親子時光的家。（圖／劍湖山世界提供） 依據活動規則，只要車牌中對中1碼，車上每人即可享499元優惠；若對中2碼以上，則每人只需299元。汽車限優惠4人、機車限2人，相關資訊可於官網查詢。劍湖山世界主題樂園經理張華紋表示，園區希望在沒有連續假期的時段，也能讓民眾以最划算的價格輕鬆出遊。 酷咖啡(KU COFFEE)不僅是時尚咖啡館，更是全國首座以咖啡為主題的「咖啡博覽館」常設展。（圖／劍湖山世界提供） 除了暢玩刺激設施如 G5 飛天潛艇、衝瘋飛車與全台海拔最高幸福摩天輪外，劍湖山更將雲林古坑咖啡文化帶入園區，以「酷咖啡」打造全台首座咖啡主題常設展，讓旅客在樂園中也能品味在地風土。 遊樂園之餘，一定要到「酷咖啡」品嘗招牌冠軍咖啡。（圖／劍湖山世界提供） 園區今年亦推出多項國際級表演，包括年度大秀《愛遊世界奇遇記》，由國際特技團隊帶來高空特技與視覺震撼；以及深受親子喜愛的《恐龍見面會》，讓遊客近距離感受侏羅紀生物的臨場魅力。 全台樂園唯一《恐龍見面會》，在園區內與遊客進行互動實境體驗。（圖／劍湖山世界提供） 在住宿方面，劍湖山渡假大飯店推出最受歡迎的四人同行專案【劍湖山快樂送3+1 同行鬆久久】，每房僅需3,999元起，包含住宿一晚、自助早餐與主題樂園門票，成為許多家庭與團體旅遊的首選。 車牌5.6.7.8 就來劍湖山準備過聖誕吧！（圖／劍湖山世界提供） 不論是喜愛高速雲霄飛車的玩家、尋找文化體驗的旅人，或是規劃親子共遊的家庭，劍湖山皆以一站式服務滿足不同族群需求。從車牌優惠、深度咖啡文化體驗，到國際表演與超值住宿方案，打造全年齡都能盡興的旅遊體驗。更多活動與優惠訊息可至劍湖山世界官網查詢。 劍湖山渡假大飯店推出四人同行專案【劍湖山快樂送3+1 同行鬆久久】，每房僅需3,999元起，包含住宿一晚、自助早餐與主題樂園門票。（圖／劍湖山世界提供） 立即加入【觀傳媒】官方帳號http://lin.ee/q2kd3ut精彩新聞不漏接！
波新聞─李至文／高雄「靈光心影」當代膠彩聯展以「光」與「心」為核心意象，探討人在生命流轉間的自我凝視與心靈回應。展覽試圖從「本心」出發，透過創作回望生命的價值與意義，將短暫的人生昇華為恆久的靈光，折射於自我與世界之間。這不僅是一場視覺的藝術饗宴，更是一場內在的心靈旅程。展覽邀集四位台灣膠彩藝術家──廖瑞芬、林彥良、洪民裕、蕭余洛，以膠彩為媒，運用礦物顏料、金屬箔與泥層疊染的技法，呈現筆觸的流動與光澤變化，展現出不同世代藝術家對生命、自然與心靈的感悟。廖瑞芬以花卉植物為象徵，從天地萬物平等的哲思出發，透過「藉物寄情、以物寓意」的方式，展現萬物一體的自然律動，凝煉出東方哲學的靜謐意境。林彥良則以花開花謝的循環寓意生命的短暫與無常，在花瓣綻放與飄落的瞬間，捕捉時間的流逝與生命的脆弱之美，引領觀者思索存在的真義。洪民裕的作品融合動物與植物的形貌，構築出帶有神話色彩的自我內心世界。他筆下的奇異人獸象徵情感與力量，展現自癒、守護與反思的功能，寄託對現實社會的感懷與啟示。蕭余洛以幻想的烏托邦為創作核心，結合童年記憶與文化想像，構築出一個多物種共生的理想境界。畫面中的精靈與生物自由變形、共存共榮，展現對和諧世界的渴望。四位藝術家透過膠彩語彙，開啟了跨世代的心靈對話。廖瑞芬與林彥良以自然寓意生命，描繪流轉與無常；洪民裕與蕭余洛則以當代神話與烏托邦想像，交融現實與夢境。作品之間彼此映照，形構出對生命與心靈的多層凝視。「靈光心影」透過傳統膠彩語言的當代表述，邀請觀者在觀看中重回自我內在的靜謐時刻。那一瞬間的光，或許正是心靈深處的倒影。展覽資訊：展覽名稱：「靈光心影」當代膠彩行跡幻景聯展藝術家：廖瑞芬、林彥良、洪民裕、蕭余洛展期：2025.11.07－2026.01.10地點：新思惟人文空間（高雄市三民區河堤路298號2樓）開放時間｜週二至週六 10:00－18:30
商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導 英特爾（Intel）執行長陳立武（Lip-Bu Tan）近期因涉入自家投資案而引發公司治理風波。根據《路透》報導，陳立武於2025年中曾向英特爾董事會提議收購AI晶片新創Rivos，該公司正是他本人擔任董事長的投資企業，當時該提案遭董事會否決，原因是角色重疊產生明顯「利益衝突」，且缺乏明確的AI戰略基礎。 此後，Meta介入並出價競購，最終在9月以約40億美元取得Rivos所有權，遠高於Rivos原先20億美元的估值，為創投基金帶來豐厚報酬。陳立武的創投公司Walden Catalyst隨後發布聲明，強調這是「成功的投資成果」。 雖然英特爾強調，陳立武在涉及個人投資的情況下已依法避席決策，但據報導分析，類似情形並非單一事件；陳立武上任後迅速將原本規劃分拆的Intel Capital創投部門收回直屬，並與財務長戴維津斯納（David Zinsner）共同掌控投資決策，數起投資標的皆與陳立武的個人創投基金有交集，包括：AI晶片公司SambaNova與晶片監控新創proteanTecs。 報導進一步指出，SambaNova因產品需求不如預期，2024年曾裁員15%，近期面臨資金吃緊。陳立武擔任該公司執行董事長期間，也曾向英特爾建議出手收購，目前雙方已簽署非約束性條款書，併購評估仍在進行中。 對此，企業治理專家指出，CEO若同時擁有龐大個人投資組合，應將資產置於盲目信託或設立特別審查委員會以避免決策失焦。美國證券交易委員會（SEC）規定，高層若涉及年額超過12萬美元的關係人交易，必須公開揭露，但英特爾預計至2026年春季才需更新披露紀錄，市場短期內無從得知陳立武是否因此獲利。 儘管引發風波，陳立武上任以來仍被部分投資人視為帶領英特爾重返榮耀的關鍵人物。英特爾股價自其上任以來已翻倍，遠勝標普500與輝達同期漲幅。陳立武亦成功爭取輝達注資50億美元、軟銀投資20億美元，美國政府更承諾出資89億美元取得戰略股份，強化其「具國安價值」地位。
【Lai傳媒/記者爆料網 林承瀚/台南報導】台南再傳震驚社會的男嬰死亡案件。台南地檢署18日晚間接獲警方通報，一名方姓男嬰疑似死亡多日，身上還有多處不明傷勢，情況相當可疑。檢察官凌晨便開始指揮偵辦，今天上午更親自率同法醫前往殯儀館相驗，下午完成解剖程序，將待後續鑑定結果釐清確切死因。 經初步調查，檢方認為男嬰死亡情況不單純，立即命警方拘提男嬰父親方姓男子及同住的凌姓女子。兩人到案後接受長時間訊問，但說法反覆，檢方認定兩人涉犯成年人故意對兒童犯殺人罪，嫌疑重大，且擔心兩人勾串共犯、湮滅證據或逃亡。 因此，檢方已在今（19）日向臺南地院聲請羈押禁見，希望避免證據被破壞並確保後續偵查順利進行。檢方強調，將全力查明男嬰遭遇的真相，還給孩子一個交代，也讓社會看到司法追究責任的決心。 標籤： 合作媒體賴傳媒 本文為「記者爆料網」授權刊登，原文網址
圖／本報資料庫 商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導 蘋果（Apple）新款MacBook Air與MacBook Pro正式亮相，除了搭載速度更快的晶片與更大的儲存容量外，售價也較前代機型明顯調漲。儘管蘋果並未明確指出漲價原因，但消費電子產業正面臨全球記憶體短缺，可能與此有關。 新款MacBook Air 13吋版本起價為1099美元，15吋版本為1299美元，均較先前版本調漲100美元。MacBook Pro部分，搭載M5 Pro晶片的14吋版本起價為2199美元，高於原先的1999美元；16吋版本則從2499美元漲至2699美元。M5 Max MacBook Pro的起價更高達3599美元，漲幅為400美元。 據了解，蘋果於今年一月的財報會議上已表示，預期記憶體價格將持續上漲。最佳買（Best Buy）執行長 Corie Barry 近日也指出，市場對記憶體元件的需求大幅增加，正推升成本並帶來供應鏈的不確定性，尤其是在電腦領域。她表示，公司正與供應商合作，盡可能增加庫存，並提供更長期的預測，以便更有效地與記憶體合作夥伴協調。 新款MacBook Air的主要特色包括Liquid Retina顯示器、最長18小時的電池續航力，以及1200萬畫素相機，並提供天藍色、午夜色、星光色和銀色四種顏色選擇。此外，入門級儲存容量也提升至512GB。 蘋果強調，搭載M5 Pro晶片的新款MacBook Pro在AI圖像生成、LLM提示處理和遊戲性能方面均有提升，而M5 Max晶片則在此基礎上進一步提升速度。M5 Pro MacBook Pro的起價為1TB儲存空間，高於之前的512GB，而M5 Max型號的起始儲存空間則增加一倍至2TB。 此外，新款Studio Display起價為1599美元，Studio Display XDR則為3299美元，均配備5K Retina顯示器，專為影片編輯、3D渲染等工作流程設計。新款電腦已於3月5日起開放預購。 全球記憶體短缺，可能導致包含MacBook在內的電子產品售價上漲，台灣消費者在選購相關產品時，或需將此因素納入考量。
是新聞網 記者/林偉志 圖/unsplash 隨著台股市場熱度不減，存股族最關注的月配息ETF再度傳來喜訊。復華台灣科技優選高股息ETF（00929）2日公佈最新配息資訊，受惠於指數規則改版後選股邏輯優化，以及今年以來強勁的市場表現，３月配息金額再次上調，預計每股配發0.11元，最晚於3月17日前買進，即可參與本次除息。近一年內，00929已5次調升配息，此舉不僅展現出00929強大的配息續航力，更凸顯其在科技高息股領域的領導地位。 指數改版成效顯現，配息金額「步步高升」 00929自推出以來便以「首檔月配息」與「純科技股」為賣點，讓有現金流需求的存股族能夠同時參與科技成長，吸引投資人追隨。而近期完成的指數規則改版，更是將其競爭力推向新高度。改版後的00929，在篩選機制上嚴謹，不僅要求企業具備高殖利率、獲利能力等品質指標，更增加換股頻率，使投組能彈性跟上市場變化。 這項「改版進化」直接反應在配息及績效表現上。本月宣佈每股配發0.11元，自今年以來績效居千億級高股息ETF之冠，展現了向上的動能，反映出成分股在除權息旺季之外，依然保有穩健的現金流貢獻。法人分析，00929透過更精準的選股策略，避開了價值陷阱，成功捕捉到AI及半導體供應鏈的成長紅利，讓配息來源更加充沛且穩定。 千億級台股高股息ETF今年以來績效 資料來源：Cmoney / 日收盤還原表排行(還原分紅)。資料日期：2026/1/2~2026/2/26 市場專家指出，00929之所以能維持強勁動能，主要在於其精確切中台灣產業的核心優勢。在AI應用落地與半導體復甦的浪潮下，台灣電子科技業者具備極強的獲利能力，而00929將這些優質企業一網打盡。加上月配息的機制，能為投資人創造規律的現金流，無論是對於尋求穩定收入的退休族，或是希望透過配息再投資的滾雪球族群，都是能夠透過00929布局。 法人表示，台灣科技產業在全球供應鏈的角色愈發關鍵，雖然市場短期可能面臨波動，但中長期獲利展望依然看好。00929在改版後，不僅能夠在市場上漲時跟隨科技股的攻擊力，也能在市場震盪整理時透過成分股的優質息收展現防禦韌性。 ※免責聲明：文中所提之個股內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。
是新聞網 記者/楊雅雯 磊山保經董事長李佳蓉(中)， 帶領磊山經營團隊：業務總經理林世德、副董事長曾粹頤、董事林天來及總經理許弘偉(由左至右)，發布2025亮麗成績單。磊山保經實收保費成長近64%，連四年維持四成動能。(圖/磊山保經提供) 「制度化競爭優勢」為核心戰略 2026穩步前行 台灣保經業模範生磊山保險經紀人公司，今（2）日公布 2025 年營運成果，再度以數據與榮耀驗證其產業標竿地位。2025 年實收保費達 137.4 億元，年增 63.96%；壽險 FYC（首年佣金）成長 40.1%，連續四年維持四成以上成長動能。在法規趨嚴與市場競爭加劇的環境下，磊山不僅營運規模穩健擴張，更連續 9 年成為全球唯一榮獲國際龍獎 IDA 百人團隊榮耀的保經公司，並獲頒「台灣保險卓越獎」2 金 1 銀，全年累計 16 項橫跨專業評鑑、永續治理與人文藝術領域的重要獎項。從市場規模到價值實踐，磊山以制度化經營與多元評鑑體系的反覆檢驗，證明其成長不僅來自業績動能，更來自專業、公益與文化並進的長期布局。 2026 年，磊山設定新契約保費達180億、新增夥伴700人為目標，聚焦專家團隊與家族辦公室佈局，透過深度數位發展與跨界整合，持續守護客戶圓滿人生。 連續四年業績大幅成長，持續擴大佈局亞洲金融市場 磊山保經業務總經理林世德指出，2025 年磊山再創佳績，實收保費收入達 137.4億元，FYC 成長 40.1%，已連續四年維持四成以上成長動能；新報聘與新登錄夥伴人數成長近九成，年收入百萬以上夥伴占比達 31%。在業務穩健推進下，全年新增 8 個營運據點，辦公室面積增加近 1,560 坪，總規模擴展至 4,340 坪。 策略布局上，磊山正式啟動「家族辦公室」及多元資產管理規劃，聚焦三大核心方向：一是對接國家「亞洲資產管理中心」政策，提供專家團隊服務；二是深化區域經營，透過分區管理與專業分工，強化行政支援與在地培訓；三是持續推動數位賦能，不僅優化「磊山 e 管家」系統，為保戶提供便捷服務，更配合主管機關積極辦理「理賠聯盟鏈」，提供快速優質的保險理賠服務，讓保戶服務更全面。 林世德表示，當產業面臨法規重塑與市場洗牌，真正能穿越週期的，不是速度，而是制度。磊山不以追逐短期紅利為目標，而是以長期信任為資產，打造一個能夠承載專業、人才與公益價值的金融保險平台。 磊山保經董事長李佳蓉(左二)帶領磊山經營團隊：副董事長曾粹頤(左一)、總經理許弘偉(右三)、業務總經理林世德(右二)、董事林天來(右一)及磊山保經吉祥物「磊夢」一同出席媒體春酒活動，發布2025年亮麗成績單及2026年趨勢觀察，展現品牌親和力與團隊凝聚力。(圖/磊山保經提供) 15周年承先啟後，讓永續共好從企業到社會持續發生 「去年不僅是磊山的15周年，同時也是磊山團隊發展的35年，而這35年間我們持續堅持的，就是為社會貢獻我們的力量。」董事長李佳蓉感性表示， 磊山不僅追求規模成長，更追求企業價值高度，以「胸懷大愛、傳承大業，成為金融保險業典範」的企業願景，將企業成長與社會責任結構化結合，為回饋社會做出更多的準備，實踐「在一起 更美好」的企業精神。 磊山保經長期推動的「帶狀公益」，透過三階段的公益歷程，幫助受助團體邁向自立，至今已累積投入超過 2.5 億元，支持逾 30 個公益團體，每年投入近萬名志工一起執行公益行動，單年度影響人數就超過15萬人次，公益精神早已深植於磊山的文化基因。2025年不僅透過「讓愛看見希望」公益專案匯聚超過1400萬的社會善意，為受助團體提供帶狀公益的支持，並舉辦「你 我 我們公益音樂會」讓愛與回饋的美好在舞台上發生。同時，整合跨界資源攜手「貝殼放大」啟動「臺灣百井公益文化加速器」，以創新機制推動資源流動，讓公益與業務同樣展現生命力與成長動能，李佳蓉表示：「擊鼓的人，往往不知道，鼓聲可以傳多遠，而我們希望透過磊山不間斷的支持與投入，讓鼓聲能夠傳入每一個角落，為社會帶來轉變的力量，實踐「永續共好」的公益承諾。」 穩步前行，走一條對的路，給予夥伴安身立命的資本 總經理許弘偉表示，磊山這幾年的成長，來自對制度、人才與專業養成機制的持續優化。他強調，磊山是一所生命大學，是一所強調五育並重的學校。在磊山培訓系統的七大學院中，從保險基礎入門到主管職能訓練、從保障專業到資產傳承布局，並輔以人文涵養、藝術欣賞、公益實踐等多元課程，高達 3,000小時的培訓與薰陶，讓每一位磊山夥伴擁有專業與人文素養兼備的底蘊，給予夥伴安身立命的資本，也成為「家庭美滿、事業精進、良師益友、身體健康」的圓滿人生者。 這條深耕專業的路徑，在 2025 年迎來爆發性的成果展現。磊山不僅單年橫掃 16 項大獎與認證，更創下多項「保經業唯一」紀錄；這不僅是獎項數量的突破，更是磊山在多元評鑑體系下經得起反覆檢驗的整體實力。邁入 2026 年初，磊山榮獲ASSET 永續典範獎-社會創新獎「人才培育獎」與第三屆人文企業獎「教育提升組典範獎」。此一國際級肯定，象徵磊山在公司治理架構與人文價值實踐上的雙軌並進模式，已獲高度專業評價，也為金融保險產業提供一種兼具績效與價值的發展範式。 以制度為本 布局未來 在一起更美好 磊山保經強調，在市場變動與制度升級的環境中，磊山將持續以制度為根基，深化專業體系與數位能力，穩健擴展組織量能與服務深度，以長期視角布局未來，讓專業與價值在時間中自然累積，不僅提供夥伴多元創業的平台，更致力為每一位保戶帶來身心安頓的力量，成為社會安定的力量。
